Rynek wynajmu nieruchomości we Wrocławiu prężnie się rozwija. Wrocław skupia wielu nowych inwestorów, którzy budują swój portfel mieszkań pod wynajem. Kupno mieszkania to nie koniec problemów – przy wynajmie pojawia się szereg obowiązków. Tutaj z pomocą przychodzi lider zarządzania wynajmem mieszkań we Wrocławiu, który przejmuje wszystkie czynności związane z obsługą wynajmu nieruchomości i rozliczeń podatkowych.
We Wrocławiu funkcjonuje doświadczona firma, oferująca kompleksowy zakres usług dotyczących wynajmu mieszkań, domów i lokali. Wachlarz usług świadczonych przez PROTECTRENT robi wrażenie.
Agencja wynajmu oferuje znacznie więcej niż jedynie przejęcie obsługi wynajmu. Firma świadczy również usługę kupno mieszkania pod wynajem, z uwzględnieniem preferencji najemców – kierując się jak najwyższą stopą zwrotu dla inwestora. Oferta nie ogranicza się do pięknych słów i działania na wyobraźnie. Zarządca gwarantuje stopę zwrotu z zakupionych dla klientów nieruchomości. Taka oferta jest unikatowa na skalę Polski. Na tego typu ruch mogą pozwolić sobie tylko najwięksi gracze na rynku z największym kapitałem do dyspozycji. Inwestorzy często decydują się na zakup mieszkania objętego gwarancją rentowności.
Bazowa usługa firmy zarządzanie najmem polega na całkowitym wyręczeniu inwestora ze wszystkich obowiązków związanych z wynajmem. W skład tych czynności wchodzi przygotowanie oferty wynajmu (w tym profesjonalna sesja zdjęciowa), sprawdzenie potencjalnego najemcy w rejestrze dłużników, znalezienie rzetelnego najemcy, który będzie terminowo regulował płatności, spisania bezpiecznej umowy wynajmu, przygotowania protokołu zdawczo-odbiorczego wraz z dokumentacją fotograficzną, wydania lokalu najemcy, rozwiązywaniu bieżących problemów wynikłych podczas trwania umowy (konserwacji mieszkania, interwencji, kontaktu z najemcą), opłacaniu rachunków do wspólnoty mieszkaniowej i dostawców mediów (w tym monitorowania ich zużycia), odbioru mieszkania od najemcy i końcowego rozliczenia najemcy z zużytych mediów oraz szkód. Po zakończonym procesie, praca rozpoczynana jest automatycznie od nowa, tak aby właściciel nie odczuwał żadnego dyskomfortu związanego z końcem umowy wynajmu. Okresy przestoju mieszkania są bliskie zeru – dzięki stosowaniu przez firmę opracowanych przez siebie zaawansowanych technik sprzedażowych.
To nie wszystko co ma nam do zaoferowania agencja wynajmu. Obsługa nieruchomości, to także rozliczanie podatku z wynajmu, dobór właściwej formy opodatkowania, remonty mieszkań, a także możliwość sprawnego wyjścia z inwestycji i natychmiastowej sprzedaży mieszkania.
Firma prowadzi również klasyczne biuro nieruchomości, które może zająć się sprzedażą lokalu. Co istotne – zasięg działania nie ogranicza się jedynie do zarządzania najmem Wrocław. Agencja wynajmu prężnie funkcjonuje na terenie miast takich jak Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Szczecin, Bydgoszcz, Katowice, Częstochowa, Sosnowiec, Toruń, Kielce, Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra, Opole, Chorzów, Legnica, Oleśnica, Brzeg, Oława, Trzebnica.
Mając na uwadze dobro inwestycji i ochronę swoich mieszkań, właściciele coraz częściej powierzają swoje wynajmowane nieruchomości do obsługi. Zalet wynikających z tego tytułu nie sposób zliczyć. Głównymi przesłankami jakimi się kierują to uwolnienie swojego czasu od problemów wynikających podczas najmu, wyższe bezpieczeństwo i lepszy dobór najemców, profesjonalne dokumenty, umowy, sprawne egzekwowanie należności, które w maksymalny sposób zabezpieczają interes wynajmującego.
Komentarze