Nowe mieszkania, apartamenty i domy we Wrocławiu i okolicach – informacje na temat nowych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu. Chcąc kupić wymarzone mieszkanie najlepiej wyboru dokonać na samym początku inwestycji, gdy wybór mieszkań jest największy. Dzięki MieszkamweWroclawiu.pl – dowiesz się gdzie powstają nowe mieszkania.

Emka Inwest – opis inwestycji

W dużych miastach znajdziemy szereg inwestycji, w których bez problemu wybierzmy wymarzone mieszkanie. Jednak wiele osób wybiera życie z daleka od zgiełku dużej metropolii i szuka lokalu w mniejszej miejscowości, jak np. Brzeg Dolny. Właśnie tam powstaje osiedle budynków mieszkalnych wielorodzinnych, realizowanych przez spółkę EMKA INWEST. EMKA INWEST to spółka, która powstała w celu realizacji inwestycji w Brzegu Dolnym – osiedlem budynków wielorodzinnych. Głównym zadaniem firmy jest  organizowanie i przeprowadzenie procesu inwestycyjnego zmierzającego do przekazania przyszłym nabywcom lokali mieszkalnych. W związku z tym spółka zajmuje się kompleksową realizacją inwestycji w tym wyszukuje i zakupuje atrakcyjne działki, przygotowuje koncepcje architektoniczne, zajmuje się pozyskaniem wszystkich dokumentów, zgód i uzgodnień, a następnie odpowiada za realizację budowlaną inwestycji i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynków. Jako wiodący deweloper w Brzegu Dolnym do tej pory wybudował osiem budynków wielorodzinnych – łącznie 207 mieszkań. Przyszłe działania spółka uzależnia od popytu klientów na zakup własnego mieszkania w Brzegu Dolnym. Dlatego wszyscy zainteresowani mogą liczyć na atrakcyjne zniżki lub dodatkowe bonusy w tym promocję „im szybciej, tym taniej”. Ponad 8-letnie doświadczenie sprawia, że firma jest godna zaufania, współpracuje tylko ze sprawdzonymi i renomowanymi firmami budowlanymi, pracowniami architektonicznymi oraz dystrybutorami materiałów budowlanych. Wyróżnia ich kompleksowe wsparcie w kwestii formalności, niskie ceny i transparentność na każdym etapie inwestycji. O osiedlu LEŚMIANA IV w Brzegu Dolnym Inwestycja spółki EMKA INWEST to kompleks trzech budynków przy ulicy Leśmiana w Brzegu Dolnym. Każdy budynek ma 3 piętra, a na jego parterze zaplanowane jest miejsce na działalność usługową, handlową lub gastronomiczną. Dodatkowo każdy wyposażony jest w windy, a do mieszkań przynależą komórki lokatorskie. W zależności od piętra lokale mają balkony lub teren zielony o...

Lokum Porto – nowa inwestycja na Starym Mieście

Osiedle Lokum Porto powstaje przy ulicy Gnieźnieńskiej, w dzielnicy Stare Miasto, tuż przy Odrze. Lokalizacja nieopodal rzeki doskonale wpisuje się w nowoczesną wizję mieszkania i odpoczynku. Harmonijna przestrzeń i komfortowe metraże sprawią, że inwestycja Lokum Porto stanie się wymarzoną przystanią, do której zawsze chętnie się wraca. W Lokum Porto płynnie będą przenikać się dwa światy – natura i tętniące życiem miasto. To połączenie sprawi, że swoje wymarzone lokum znajdą tu zarówno rodziny z dziećmi, miłośnicy aktywnego wypoczynku, jak i osoby doceniające zalety mieszkania blisko centrum, lubiące jego dynamikę i intensywne tempo wydarzeń. Lokum Porto stanowi idealne miejsce dla tych, którzy szukają wygodnej przystani na Starym Mieście, a jednocześnie chcą rozwijać żagle i pozostać w nurcie aktywnego życia. Lokum Porto – apartamenty przy Starym Mieście we Wrocławiu Osiedle powstaje na Starym Mieście, w sąsiedztwie Kępy Mieszczańskiej. Dogodna lokalizacja blisko centrum ułatwi mieszkańcom swobodne korzystanie z jego oferty kulturalnej i rozrywkowej. Położenie inwestycji gwarantuje dostęp do zaplecza edukacyjnego i sportowego. W pobliżu mieszczą się liczne szkoły i przedszkola. Fani aktywnego wypoczynku także znajdą coś dla siebie – jedna z ciekawszych propozycji to zlokalizowana nieopodal Hala Widowiskowo-Sportowa Orbita z basenem. Na uwagę zasługuje także dostęp do pobliskiego toru wrotkarskiego i lodowiska czy kortów tenisowych. Przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu zapewnią tereny spacerowe nad Odrą oraz parki. W pobliżu osiedla Lokum Porto znajdują się ośrodki biurowo-biznesowe takie jak Quattro Forum, Business Garden, Legnicka Business House, a także biurowiec zlokalizowany przy ul. Dubois 41. Apartamenty nad Odrą – odetchnij pełną piersią Zawsze marzyłeś o mieszkaniu w pobliżu rzeki? Woda działa na Ciebie kojąco? Mieszkanie nad Odrą będzie zatem doskonałym wyborem. Warto podkreślić także...

Rynek nieruchomości na wrocławskich Krzykach

Wrocław to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji przez deweloperów. Bez problemu można znaleźć tam mieszkanie z rynku pierwotnego i to w atrakcyjnej cenie. Jak rynek nieruchomości wygląda na wrocławskich Krzykach? Ile w dzielnicy kosztuje mieszkanie i jak ta oferta kształtuje się na tle całego miasta? Ceny wzrosły, ale są przystępne Przyjęło się, że mieszkania z rynku pierwotnego są droższe od tych z rynku wtórnego. Z uwagi na wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ wnętrz, (mimo wyższych cen) cieszą się dużą popularnością. Krzyki są jedną z najchętniej zamieszkiwanych dzielnic Wrocławia. Nic więc dziwnego, że deweloperzy już od wielu lat stawiają właśnie na tą lokalizację. Duża liczba żłobków i przedszkoli, świetnie funkcjonująca komunikacja miejska oraz dobrze rozwinięta oferta medyczna sprawia, że w dzielnicy chętnie zamieszkują zarówno młodzi single, jak i rodziny z dziećmi czy osoby starsze. W okolicy ciągle realizowane są nowe inwestycje infrastrukturalne, które mają przyczyniać się do wzrostu jakości życia mieszkańców. Jedną z największych jest budowa Alei Wielkiej Wyspy i Mostu Wschodniego. Mimo że dzielnica sprzyja mieszkańcom, ceny nieruchomości nie są tam wygórowane. Bez problemu można znaleźć tam mieszkanie nawet za 240 000 złotych. Co więcej, wielu deweloperów w ofercie ma nieruchomości w cenie poniżej 6 500 złotych za metr kwadratowy. Średnia cena lokalu za metr kwadratowy w całym mieście wynosi ponad 8 700 złotych. W porównaniu do poprzednich 12 miesięcy, zauważalny jest wzrost, natomiast wciąż ceny są dość przystępne. Na rynku pierwotnym we Wrocławiu, średni metraż nieruchomości wynosi prawie 54 m². Tym samym średnia cena mieszkania wynosi tu ponad 460 000 złotych. Ile trzeba zapłacić za zakup kawalerki na Krzykach? W tej lokalizacji jednopokojowe mieszkanie może kosztować około 270 000 zł. Cena zależy...

Krzyki, Psie Pole a może Fabryczna?

Dzielnic Wrocław ma pięć, jednak w przypadku analizowania rynku nieruchomości najczęściej przewijają się trzy z nich: Krzyki, Psie Pole oraz Fabryczna. Niektóre z nich wychwalane są przez deweloperów do tego stopnia, że sami mieszkańcy zaczynają wierzyć w to, w jak cudownym miejscu przyszło im zamieszkać. Inne z kolei doczekały się nawet obrazów z zabawnym komentarzem, które podtrzymują ich anty sławę. Jednakże nie warto koncentrować się wyłącznie na najczęściej powtarzanych opiniach czy stereotypach, ale bliżej zapoznać z dzielnicami. Jeśli jest się na miejscu, można sprawdzić połączenia komunikacyjne, obejrzeć zabudowę mieszkalną i usługową. Nieco gorzej natomiast dokonać zakupu mieszkania lub wynająć je, gdy przebywa się w innym miejscu. Krzyki – grzeszki najpopularniejszej dzielnicy Krzyki to bodaj najbardziej popularna dzielnica Wrocławia z punktu widzenia rynku nieruchomości, co jednak oznacza również, że mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu są tam zdecydowanie najdroższe. Niekiedy cena podbijana jest samym faktem, że dany lokal znajduje się właśnie w Krzykach. Z drugiej strony, stosunkowo łatwo go sprzedać z uwagi na szereg zalet, jakie ma dzielnica. Krzyki zachwala się jako dzielnicę szczególnie przyjazną rodzinom z dziećmi oraz wielbicielom czworonogów. Uważa się, nie bez powodu, że jest to jedno z najbardziej zielonych miejsc w mieście. Zielonych nie tyle z powodu niewykorzystanych, dzikich terenów, ale parków i ogólnie terenów zielonych zlokalizowanych między osiedlami. Z tego powodu osoby lubujące spacery, a także ci, którzy chcą mieć gdzie wyprowadzać czworonożnych przyjaciół szczególnie często rozważają tamtejszą lokalizację. Nie bez znaczenia ma również cisza i spokój, panująca na większości osiedli w Krzykach. Dzielnica znajduje się na tyle daleko od śródmieścia, że jej najdalsze tereny niektórzy uważają już za przedmieście. Krzyki są przy tym pozbawione jednej z najczęstszych wad,...

Jak szybko sprzedać mieszkanie?

Sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym może trwać od kilkunastu godzin do nawet kilku lat. Najwięcej zależy od atrakcyjności samej nieruchomości, ale liczą się także takie czynniki jak cena wyjściowa ustalona przez właściciela czy prowadzone przez niego działania marketingowe. Czasami warto skorzystać z pomocy profesjonalistów. Ceny mieszkań – jak dobrze oszacować wartość lokalu? Szybka sprzedaż mieszkań jest możliwa przede wszystkim dzięki atrakcyjnej cenie. Większość sprzedających przy szacowaniu wartości swojej nieruchomości kieruje się średnimi stawkami za metr kwadratowy w okolicy. Nie jest to zły pomysł, ale należy pamiętać, że każdy lokal jest inny. Nawet mieszkania w tej samej klatce schodowej mogą znacząco różnić się standardem wykończenia czy stanem technicznym. Przy kalkulacjach należy wziąć pod uwagę także inne czynniki, takie jak: lokalizacja, komunikacja z centrum miasta, sąsiedztwo, kondycja całego budynku (także z zewnątrz), piętro, na którym znajduje się mieszkanie, dostępność windy, wielkość balkonu, widok z okien. Znaczna część właścicieli nie potrafi racjonalnie wycenić mieszkania ze względu na sentyment, jakim je darzą. Dotyczy to przede wszystkim osób, które w sprzedawanym lokalu spędziły wiele lat – mają one tendencję do zawyżania wartości nieruchomości. W takiej sytuacji warto zlecić wycenę komuś z zewnątrz, na przykład pośrednikowi z biura nieruchomości. Skuteczne ogłoszenie sprzedaży mieszkania Ogłoszenie sprzedaży nieruchomości to narzędzie, które może znacznie przyspieszyć transakcję. Z tego powodu warto poświęcić więcej czasu na profesjonalne przygotowanie anonsu. Opis powinien być wyczerpujący, ale konkretny. Lepiej unikać sformułowań, takich jak „przytulne mieszkanko” czy „ładnie umeblowane”, ponieważ nie wnoszą one nic istotnego, a ujawniają osobisty stosunek sprzedawcy do mieszkania. Zamiast nich w ogłoszeniu powinny znaleźć się tylko dokładne dane: metraż, piętro, liczba pokoi, lokalizacja, typ budynku, rodzaj ogrzewania, informacja, czy w...
Active Agrestowa – aktywna inwestycja na Ołtaszynie

Active Agrestowa – aktywna inwestycja na Ołtaszynie

Active Agrestowa to nowa bardzo ciekawa inwestycja mieszkaniowa na wrocławskim Ołtaszynie spółki TPR Agrestowa. Nazwa nawiązuje do koncepcji aktywnego wypoczynku w najbliższej okolicy zamieszkania i faktycznie powstać ma zarówno placa zabaw w otoczeniu zieleni dla najmłodszych, trasa spacerowa i biegowa, miejsce spotkań dla mieszkańców w otoczeniu zieleni jak i siłownia zewnętrzna. Przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się przestronnymi mieszkaniami o powierzchni od 81-104 m2, z możliwością wydzielenia od 3 do nawet 7 pokoi, indywidualnymi garażami i ogrodami o pow. 78-197m2. Mieszkańcy na piętrze będą mieli przestronne balkony oraz poddasze z możliwością adaptacji. Do każdego mieszkania prowadzić będzie niezależne wejście i klatka schodowa. Równie ciekawie przedstawia się plan zagospodarowania najbliższego terenu, inwestycja mieści się na terenie byłej bazy wojskowej – przeznaczenie działki ma charakter edukacyjny i rekreacyjny, a więc będzie można liczyć na ciszę i spokój. Pierwszy etap inwestycji już wyszedł z ziemi i gotowe jest pierwsze piętro budynku, planowane są trzy etapy....
Open

Bądź na bieżąco z rynkiem mieszkaniowym we Wrocławiu!
Polub nas na Facebooku

Zamknij
thanks! click to close