Wynajem mieszkania we Wrocławiu – gdzie polecacie, jakie ceny, za ile, najlepsze dzielnice – na te wszystkie pytania znajdziesz odpowiedź na naszej stronie.

Wynajem we Wrocławiu opłacalnym biznesem?

Miasto nad Odrą przeżywa prawdziwy rozkwit. We Wrocławiu w ostatnich latach dużo się działo. Na arenie kulturowej, rozrywkowej, jak i też biznesowej oraz inwestycyjnej. Stolica Dolnego Śląska doskonale wykorzystuje swoje walory i tym samym przyciąga inwestorów nie tylko z innych regionów Polski, ale też spoza granic naszego kraju. To zwiększa zapotrzebowanie na przestrzenie biurowe, ale też mieszkalne, co jednocześnie pozwala dostrzec potencjał innego biznesu, jakim jest wynajem. Wynajem – czy to się opłaca? Wynajmować można zarówno mieszkania, domy, jak i przestrzenie biurowe i lokale usługowe. Rynek nieruchomości we Wrocławiu w obu tych przypadkach wygląda bardzo dobrze. Duża ilość studentów oraz pracowników zagranicznych i z innych regionów Polski, którzy nie chcą na stałe osiedlać się w jednym miejscu. Z drugiej strony nowo powstające siedziby firm i przedsiębiorcy dostrzegający potencjał w stolicy Dolnego Śląska. Wynajem oznacza stały dopływ gotówki. Przekonuje się o tym coraz więcej osób, czego przykładem są dane Izby Zarządzających Funduszami i Aktywami. Wynika z nich, że w 2016 roku 51% inwestujących Polaków jako cel ulokowania swojego kapitału wybrało właśnie nieruchomości. Jest to spowodowane tym, że posiadają realnie lokal na własność, jest to „produkt” namacalny w przeciwieństwie do inwestycji, np. na giełdzie. Wynajem nieruchomości jest dla osób prywatnych najczęściej zabezpieczeniem na przyszłość. Inaczej jest w przypadku inwestorów i przedsiębiorców decydujących się na wynajem przestrzeni biurowych i lokali usługowych. Dla nich nierzadko jest to sposób na biznes. Stały dopływ gotówki pozwala im zmniejszyć ryzyko przy kolejnych projektach. Mają pewny zysk – stały, comiesięczny dopływ gotówki. Wynajem, zysk… to jednak nie wszystko Nieważne, czy jesteśmy właścicielami kawalerki , czy całego biurowca i decydujemy się na wynajem nieruchomości, w każdym przypadku konieczna jest troska o jej stan oraz czystość. Regularne remonty...
Wynajem mieszkania we Wrocławiu – gdzie najlepiej i jakie ceny?

Wynajem mieszkania we Wrocławiu – gdzie najlepiej i jakie ceny?

Wrocław jest atrakcyjnym ośrodkiem pod względem wielkości rynku pracy dostępu do edukacji, a także jakości życia. Baza mieszkań pod wynajem w dużym stopniu zaspokaja zapotrzebowanie, a znalezienie odpowiedniego lokum nie powinno sprawić problemu – oczywiście pod warunkiem dysponowania odpowiednimi środkami. Postanowiliśmy prześledzić ceny wynajmu mieszkania we Wrocławiu. Jak podaje serwis bankier.pl wynajem mieszkania o powierzchni 0-38 m2, to koszt ok. 1450zł i jest wyższy w porównaniu z poprzednim rokiem o 9%, wynajem mieszkania o pow. 38-60 m2 to koszt ok. 2200zł i jest wyższy o 12%, natomiast wynajem mieszkania o pow. 60-90 m2 to koszt ok 2850zł, wyższy w porównaniu do poprzedniego roku o 11%. Co ciekawe ceny wynajmu mieszkań są wyższe tylko w Warszawie, pozostałe duże miasta w Polsce mają niższe ceny. Gdzie najtańsze mieszkania we Wrocławiu? Szukając niedrogiego mieszkania na wynajem we Wrocławiu będziemy musieli liczyć się z niskim standardem, a także często sporą odległością od centrum. Zazwyczaj atrakcyjniejsze ceny spotkamy w gorzej skomunikowanych częściach miasta oraz w dzielnicach o zabudowie z tzw. wielkiej płyty – Psie Pole, Nowy Dwór. Jeżeli zależy nam na mieszkaniu bliżej centrum warto szukać w zabudowie kamienicznej w okolicach starego miasta, tu jednak jeżeli zależy nam na niskiej cenie, trzeba liczyć się z niskim standardem, np. ogrzewanie węglowe i konieczność przeprowadzenia chociaż minimalnego remontu. Niższe ceny niż w centrum znajdziemy również na nowo powstałych osiedlach na obrzeżach miasta – np. Partynice, Ołtaszyn, Maślice, jednak w związku z nowym budownictwem ceny nie będą dużo niższe. Dlaczego ceny wynajmu we Wrocławiu są tak wysokie? Szeroki rynek pracy i stosunkowo wysokie dochody we Wrocławiu, a także duża ilość szkół i uniwersytetów napędza popyt na wynajem...
Open

Bądź na bieżąco z rynkiem mieszkaniowym we Wrocławiu!
Polub nas na Facebooku

Zamknij
thanks! click to close