Emka Inwest – opis inwestycji

W dużych miastach znajdziemy szereg inwestycji, w których bez problemu wybierzmy wymarzone mieszkanie. Jednak wiele osób wybiera życie z daleka od zgiełku dużej metropolii i szuka lokalu w mniejszej miejscowości, jak np. Brzeg Dolny. Właśnie tam powstaje osiedle budynków mieszkalnych wielorodzinnych, realizowanych przez spółkę EMKA INWEST. EMKA INWEST to spółka, która powstała w celu realizacji inwestycji w Brzegu Dolnym – osiedlem budynków wielorodzinnych. Głównym zadaniem firmy jest  organizowanie i przeprowadzenie procesu inwestycyjnego zmierzającego do przekazania przyszłym nabywcom lokali mieszkalnych. W związku z tym spółka zajmuje się kompleksową realizacją inwestycji w tym wyszukuje i zakupuje atrakcyjne działki, przygotowuje koncepcje architektoniczne, zajmuje się pozyskaniem wszystkich dokumentów, zgód i uzgodnień, a następnie odpowiada za realizację budowlaną inwestycji i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynków. Jako wiodący deweloper w Brzegu Dolnym do tej pory wybudował osiem budynków wielorodzinnych – łącznie 207 mieszkań. Przyszłe działania spółka uzależnia od popytu klientów na zakup własnego mieszkania w Brzegu Dolnym. Dlatego wszyscy zainteresowani mogą liczyć na atrakcyjne zniżki lub dodatkowe bonusy w tym promocję „im szybciej, tym taniej”. Ponad 8-letnie doświadczenie sprawia, że firma jest godna zaufania, współpracuje tylko ze sprawdzonymi i renomowanymi firmami budowlanymi, pracowniami architektonicznymi oraz dystrybutorami materiałów budowlanych. Wyróżnia ich kompleksowe wsparcie w kwestii formalności, niskie ceny i transparentność na każdym etapie inwestycji. O osiedlu LEŚMIANA IV w Brzegu Dolnym Inwestycja spółki EMKA INWEST to kompleks trzech budynków przy ulicy Leśmiana w Brzegu Dolnym. Każdy budynek ma 3 piętra, a na jego parterze zaplanowane jest miejsce na działalność usługową, handlową lub gastronomiczną. Dodatkowo każdy wyposażony jest w windy, a do mieszkań przynależą komórki lokatorskie. W zależności od piętra lokale mają balkony lub teren zielony o...

Rynek wynajmu we Wrocławiu w czasach koronawirusa (COVID-19)

Czy epidemia koronawirusa będzie miała wpływ na rynek wynajmu mieszkaniowego we Wrocławiu? Czy mieszkania we Wrocławiu stanieją? Czy ogólnie będzie jeszcze taniej we Wrocławiu? Takie pytania z pewnością zadaje sobie wielu potencjalnych kupców i najemców. Czekać czy już kupować/wynajmować mieszkanie we Wrocławiu? Faktem jest, że epidemia COVID-19 namieszała w całej gopodarce, nie tylko w branży budowlanej i pomimo, że mamy już czerwiec i wydawać by się mogło, że to co złe powoli za nami, wciąż nie możemy być pewni tego co przyniesie przyszłość. Koronawirus i zamknięcie granic z pewnością uderzyło w ruch turystyczny, a co za tym idzie niemal kompletnie załamało rynek wynajmu krótkoterminnowego (“prywatne” mieszkania wynajmowane na doby). Duża część takich mieszkań zakupionych było na kredyt, a zatem brak dochodu = problemy w spłacie kredytu. Wiele takich mieszkań zaczęto oferować do wynajmu długterminowego, tak, aby chociaż pokryć ratę kredytu, a już nie na tym zarabiać. Dodatkowo zmniejszył się popyt – rynek przyjezdnych pracowników również się skurczył. Wielu ukraińców w obawie przed wirusem, wróciło do siebie. To spowodowało dużą podaż, pomimo wciąż sporego popytu, a zatem osoby chcące szybko wynająć zdecydowały sie na obniżenie ceny. Oczywiście właściciele mieszkań o dobrym standardzie i w dobrej lokalizacji w dalszym ciągu nie musieli się martwić o najemców, obniżki często dotyczyły mieszkań o niżzym standardzie. Co za tem przyniesie przyszłość? Wielu ekspertów zapowiada kolejną falę wirusa na jesień. I pomimo tego, że również uważamy, że rynek cen mieszkań we Wrocławiu jest za wysoki, to nie zyczymy nikomu znacznych obniżek, gdyż takie obniżki mogłoby przynieść jedynie kompletne załamanie...

Jak poradzić sobie z wąską działką?

Postawienie w pełni funkcjonalnego domu na wąskiej działce wydaje się nie lada wyzwaniem. Choć to może zdziwić, wąską działkę można zaaranżować na wiele sposobów, które zadowolą nawet duże rodziny. Jaki więc projekt wybrać, aby dom był funkcjonalny, mimo że stanie na niewielkiej powierzchni? Na jakie rozwiązania postawić i na co zwrócić szczególną uwagę? Domy przeznaczone na wąską działkę są budynkami posiadającymi często więcej niż jedną kondygnację. Dzięki poddaszu bądź piętrom zmieści się w nich wszystko czego potrzebujemy, a każdy z domowników znajdzie swój własny kąt do zagospodarowania. Takie rozwiązania dają możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń lub użytkowej antresoli o niepowtarzalnym klimacie, nie zabierając przy tym znacznej powierzchni. Pomieszczenia dodatkowe Podczas szukania odpowiedniego projektu domu na wąską działkę szczególną uwagę warto zwrócić na te, w których uwzględniono piwnicę. Jest kolejnym poziomem i w przypadku wąskich, małych budynków daje dodatkowe możliwości, takie jak chociażby urządzenie w niej kolejnych pomieszczeń – na przykład spiżarni lub sypialni. W niektórych przypadkach można ulokować tam kotłownię, pralnię, niewielki pokój zabaw, a nawet niewielką winiarnię. Przechowywanie sprzętów, które są nam zbędne na co dzień, takich jak akcesoria rekreacyjne czy samochodowe, jest kolejnym argumentem przemawiającym za powiększeniem domu piwnicą. Garaż i duże okna Garaż usytuowany we frontowej stronie budynku pozwoli łatwiej rozplanować pozostałą przestrzeń, przy okazji częściowo odgradzając od dźwięków dochodzących od strony ulicy. Dobrym pomysłem będzie także garaż znajdujący się na poziomie piwnicy, który pozwala oszczędzić miejsce na działce a przy okazji daje komfort użytkowania. Domownicy, chcąc dostać się do domu, nie muszą przechodzić przez podwórko, a to szczególnie przydatne podczas opadów. Gdy zdecydujemy się na projekt domu na wąską działkę, dla powiększenia jego przestrzeni, warto uwzględnić...

Jak ważna jest kontrola wentylacji?

Zgodnie z popularnym w Polsce przesądem, jeśli zobaczymy kominiarza, powinniśmy złapać się za guzik. Takie działanie ma nam przynieść w niedalekiej przyszłości szczęście. Głównym zadaniem mistrza kominiarskiego nie jest jednak pełnienie roli dobrej przepowiedni, a niezwykle ważna kontrola wentylacji. W trosce o bezpieczeństwo najbliższych Zgodnie z polskim prawem powinna ona mieć miejsce przynajmniej raz w roku. Polega ona przede wszystkim na weryfikacji stanu technicznego instalacji gazowych oraz kontroli wszelkich przewodów kominowych – wentylacyjnych, spalinowych czy też dymowych. W przypadku, gdy instalacja okaże się uszkodzona bądź niedrożna, zarządca budynku jest zobowiązany do jej naprawy na własny koszt. Jeśli wentylacja nie zostanie sprawdzona, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może ukarać osoby uchylające się od wykonania tej czynności mandatem opiewającym na kwotę 500 złotych. W postępowaniu sądowym wysokość grzywny sięga nawet 5-ciu tysięcy. Dodatkowo mistrz kominiarski zweryfikuje także to, czy zalecenia poprzedniej kontroli zostały wypełnione. Czyszczenia wentylacji nie można dokonywać samodzielnie. Jeśli jednak z jakichś względów nie ufamy kominiarzowi, jego wiarygodność może zweryfikować w Korporacji Kominiarzy Polskich Stowarzyszenie Zawodowe. Kontrola przewodów wentylacyjnych jest o tyle ważna, że w sposób bezpośredni wpływa na zabezpieczenie zdrowia i życia mieszkańców budynku oraz nieruchomości sąsiadujących oraz gwarantuje ochronę mienia i środowiska. Pozwala na uniknięcie tragicznych konsekwencji pożaru i zatrucia tlenkiem węgla. Z tych względów nie można jej zaniechać. Więcej informacji na temat konserwacji wentylacji znajdziesz na blogu sklepu internetowego KratiMetalowe.pl...
Szukasz sali szkoleniowej we Wrocławiu – oto jak możesz zrobić to najszybciej!

Szukasz sali szkoleniowej we Wrocławiu – oto jak możesz zrobić to najszybciej!

Wynajem sal szkoleniowych we Wrocławiu nie jest problemem. Miasto dysponuje bogatym zapleczem konferencyjnym, więc znalezienie odpowiedniej bazy na spotkanie nie powinno nastręczać żadnych trudności. Bardziej istotne jest wybranie z oferty takich sal do wynajęcia we Wrocławiu, która będzie miała niezbędne wyposażenie, odpowiednią liczbę krzeseł, nagłośnienie itp. W tym celu warto skorzystać z pomocy specjalnego portalu z salami konferencyjnymi. Baza wrocławska obejmuje 96 placówek. Wykorzystując dostępne na stronie parametry wyszukiwania można w ciągu kilku minut znaleźć potrzebne sale szkoleniowe we Wrocławiu. Podstawowe kryteria wyszukiwania to data, liczba osób, typ ustawienia krzeseł, typ sali, usługi dodatkowe np.: catering, obsługa tłumaczeniowa, wynajem hoteli, transport, druk i dystrybucja materiałów konferencyjnych – mówi ekspert z serwisu salerezerwacje.pl. Takie kompleksowe rozwiązania to znaczna oszczędność czasu i niższe koszty niż w przypadku korzystania z usług pojedynczych usługodawców. Krótki czas wyszukania sal szkoleniowych we Wrocławiu to nie jedyne korzyści związane z korzystaniem z portalu. W bazie nie ma przypadkowych placówek. Wszystkie sale do wynajęcia we Wrocławiu zostały zweryfikowane przez serwis. Opisy są szczegółowe, dotyczą nie tylko infrastruktury typowo konferencyjnej, ale również lokalizacji obiektu i jego standardu, udogodnień typu parking, winda czy klimatyzacja, Klienci decydujący się na współpracę z salerezerwacje.pl chwalą sobie również obecność i pomoc pracowników firmy w czasie trwania spotkania. Dzięki temu dużo łatwiej jest opanować różne niespodziewane sytuacje, do których nieuchronnie dochodzi na każdej konferencji. To, co dla osób organizujących imprezy jest dużym wyzwaniem logistycznym, czasowym i organizacyjnym, dla fachowców stanowi chleb powszedni. Przy pomocy portalu salerezerwacje.pl zrealizowano już ponad 20 tys. godzin szkoleń. Z takim doświadczeniem dużo łatwiej jest zachować zimną krew i odpowiednio zareagować, gdy pewne wydarzenia podczas spotkania odbiegają od zakładanego scenariusza....
Open

Bądź na bieżąco z rynkiem mieszkaniowym we Wrocławiu!
Polub nas na Facebooku

Zamknij
thanks! click to close